(Portalinmobiliario.com, 14-07-2009)
Arrendar una bodega puede costar desde 22.000 hasta 200.000 pesos mensuales. Y es que no se trata sólo de guardar; hay todo un entorno alrededor. Pasillos y techos amplios, música ambiental y claves digitales hacen de la experiencia de almacenar un verdadero agrado.
Muebles antiguos, juguetes de niños, ropa de temporada, bicicletas y cerros de papeles, terminan colapsando cualquier closet. Por lo mismo, es común que todo termine amontonándose en viejas bodegas o en el patio trasero, sin los cuidados necesarios para que se mantengan en buen estado.
La buena noticia es que las bodegas lúgubres y húmedas son un tema del pasado. Hoy en día el mercado ofrece modernas alternativas para poder guardar aquello que no cabe en la casa o que simplemente está estorbando. Lo que partió en la década de los 70 en EE.UU. como un sistema para almacenar maquinaria, se ha convertido hoy en una práctica manera de organizar el stock en desuso de la casa.
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EXPANSIÓN. Este servicio se extendió por todo el mundo y hoy sólo en EE.UU existen más de 40.000 empresas en este mercado. En Chile ya se vislumbra como todo un éxito. |
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Fuente: Portalinmobiliario.com |
En la empresa La Nueva York saben del tema. Con 96 de años de experiencia en el rubro de las mudanzas se dieron cuenta que este era un nicho que podía ser explotado. Con recintos techados y containers sellados herméticamente, esta firma cuenta con bodegas llenas de muebles, artículos de oficina y hasta lencería de una conocida artista nacional.
“Nuestros clientes provienen de distintos niveles socio económicos y nos confían el almacenaje de sus bienes que no pueden cubrir en sus propias instalaciones”, asegura una de las dueñas de esta firma, Carolina Erranz.
MiniStorage es otra firma que se ha concentrado en este insipiente mercado. Con 669 bodegas, en esta compañía destacan que su servicio es principalmente domiciliario, aunque poco a poco más empresas han decidido guardar su documentación importante bajo este sistema.
“Nuestros principales clientes son los vecinos de Huechuraba ya que estamos en esa comuna. Ellos constituyen el 30% del total de bodegas ocupadas, el resto proviene de casas de las comunas de Las Condes, Vitacura y Lo Barnechea”, asegura el dueño de MiniStorage, Erik Beaumont.
Como en casa
Tan importante como guardar algo, es poder sacarlo cuando se necesita. Por lo mismo, las empresas de bodegaje tienen horarios extensos. En MiniStorage se puede ingresar los 365 días del año desde las 6:00 de la mañana hasta las 23:00 horas, siempre y cuando se esté al día con los pagos, ya que de lo contrario el sistema automáticamente le negará el acceso.
En La Nueva York el servicio está disponible desde las 9:00 hasta las 17:00 horas de lunes a viernes, y los sábados de 9:00 a 13:00 horas. En caso que una persona quiera acceder a su bodega fuera del horario establecido, hay que coordinarse con el ejecutivo de ventas para ver la posibilidad de hacerlo.
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SEGURIDAD. Pese a que estas empresas no responden por daños o robos, existen sistemas de seguridad como alarmas y claves secretas para poder ingresar al recinto. |
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Fuente: MiniStorage |
En ambas firmas cuentan con alarmas y cámaras de seguridad las 24 horas del día. ¡Pero ojo! Ninguna empresa está obligada a responder por el daño o extravío de las cosas que almacena. ¿La razón? Sólo arrienda el espacio físico en donde se guardan los objetos. Por lo mismo, el cliente que quiera adquirir un seguro está en plena libertad de hacerlo. Eso sí, la cuenta a final de mes se engrosa.
Pero a pesar que se puede creer que este tipo de servicio es costoso, la realidad indica lo contrario. En La Nueva York trabajan con dos tarifas, dependiendo de las dimensiones del container que se arriende: una básica de 15 m³ cuesta 45.000 mensuales y una de 30 m³ tiene un valor de 90.000 pesos.
En tanto en MiniStorage tienen 7 tipos de bodegas que van desde 22.000 pesos mensuales por un clóset de 1,5 x 1,5 metros, hasta 200.000 pesos por una bodega de 3 x 8 metros. Hay para todos los gustos y necesidades.
Dime qué guardas y te diré quién eres
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En este tipo de servicios la discreción también es un factor importante. Por esta razón los inventarios no existen y cada persona sabe qué es lo que guarda. Eso sí, antes de ingresar al recinto es necesario firmar un contrato en que la persona se compromete a no ingresar productos perecibles, pesticidas, explosivos, armas, ni ningún artículo ilegal.
“Si alguien por ejemplo entra algo que produce mal olor, inmediatamente nos vamos a dar cuenta y le pediremos a esa persona que lo retire, porque eso puede causar molestia a los demás clientes”, comenta la gerente de operaciones de MiniStorage, Verónica Mery. |
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Fuente: Portalinmobiliario.com |
En todo caso, esos son hechos aislados. La mayoría de los clientes no tienen problemas, por lo que pueden dejar sus cosas desde un mes (lo mínimo) hasta cuando quieran; el plazo es indefinido. Según los entendidos en el tema, el promedio de tiempo de almacenaje no sobrepasa los 4 meses y el nivel de rotación es bastante alto.
En todo caso, son las mujeres quienes más utilizan este sistema. ¿La razón? Quieren tener sus casas despejadas y libres de cachureos. “Ellas son nuestro usuario principal: cotizan, traen y llevan las cosas y por eso este centro está bien ubicado y es súper seguro y tranquilo. Los hombres sólo vienen a firmar el cheque”, concluye Mery.
Y es un dinero, para muchos, bien pagado. La limpieza de estas vacaciones de invierno puede ser una buena excusa para ´dar de baja´ las cosas sin uso o que simplemente ocupan espacio sin sentido. Ya no hay pretextos para decir ´no tengo dónde poner tantas cosas´.
Por último, recomendamos visitar la sección de Portalinmobiliario.com, Hogar y decoración. Ahí podrá encontrar una variada oferta de distintas empresas relacionadas con el diseño y equipamiento de las viviendas.
