El ascendente negocio de las minibodegas

13 de Junio del 2011

FUENTE: Revista City

Revista City publicó un artículo sobre el almacenaje, en el cual se menciona a MiniStorage entre las empresas del rubro.

Que sean denominadas “mini” no quiere decir que almacenen pocos mt2., ya que este negocio es manejado por empresas que cuentan con depósitos que parten de los 2 mt2. llegando hasta los 60 mt2., e incluso más. Con precios que van desde los $15.000 hasta los $400.000 mensuales, cada vez son más los particulares e instituciones que están optando por contratar este servicio para guardar lo que no les cabe en sus casas u oficinas.

Urgencia que en estos momentos es aún mayor ya que tanto personas naturales como compañías que tuvieron problemas con sus viviendas y oficinas han encontrado en éstas la mejor forma de guardar sus pertenencias mientras se instalan en un nuevo lugar.

El sistema es óptimo, la oportunidad de poner a buen recaudo sus pertenencias en un lugar cómodo y limpio con seguridad las 24 horas del día, flexibilidad en los horarios y tener el control de las bodegas que arriendan al llevarse las llaves de estas a su casa.

Debido a que es un mercado aún emergente, las cifras existentes son estimaciones de los mismos actores, sin embargo, no dejan de ser menores, puesto que para ellos, es un nicho que mueve alrededor de $500 millones al mes. Según un estudio de mercado realizado por una empresa canadiense de auto bodegaje, el precio promedio del servicio en Chile es $8.000 por mt2. “Nosotros tenemos aproximadamente 14.100 mt2. construidos, y estimo que en Santiago hay alrededor de 40.000 mt2.”, opina Verónica Mery, gerente comercial de Mini Storage Chile.

En Mini Storage no se quedan atrás ya que en comparación a marzo del año 2009, se contrató 30% más de bodegas siendo las de 9mt2. las más requeridas tanto por empresas como por particulares. 

Verónica Mery afirma que “el negocio funciona bien porque es un nuevo concepto, donde la seguridad, limpieza y una ubicación segura, es fundamental. Son edificios modernos, extremadamente aseados, ubicados en centros residenciales con muy buen acceso y están construidos de acuerdo a la arquitectura del sector”.

Oportunidades para emprender

Como ya te adelantamos, las diversas empresas de minibodegas difieren en algunos puntos cómo por ejemplo la cantidad de mt2. disponibles y si es que cuentan con algún seguro catastrófico disponible. Sin embargo, tienen en común que son “self service”, es decir, autoservicio, por lo que el cliente siempre es quien debe ver por su cuenta el tema del transporte, embalaje, ingreso y salida de sus bienes.

Por lo tanto, dónde más tienes posibilidades de apostar por este negocio es en los servicios anexos al almacenaje. Entre ellos, el más auspicioso es el de las mudanzas. Los precios por un mismo servicio pueden variar entre $80.000 y $350.000.

La mayoría de las firmas que ofrecen acopio de bienes suelen desarrollar alianzas estratégicas con algunas instituciones que realizan fletes, o bien, sin “casarse” con una u otra, recomiendan a sus clientes las que son de su confianza.

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